Property Description

Location villa de 220 m² avec piscine 45m² chauffée sur terrain de 1500 m² clos au bord des vignes de l'île de Ré face à Fort Boyard et à l'Ile d'Oléron, comprenant: entrée, terrasse couverte plein sud avec grande baie vitrée, salon, SAM, cuisine, WC visiteurs, dégagement, 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain + WC, une 2 ème grande terrasse orientée sud-est avec un coin repas et barbecue et un salon de jardin. A l'ouest de la villa, il y a un parking privé clos. Équipements La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four à chaleur tournante, d'une plaque à induction, d'un four micro-ondes, d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'un lave-vaisselle et dispose d'une machine expresso en plus de la cafetière électrique. Le salon est équipé de la TV (programmes français et internationaux, vidéothèque et d'une chaîne Hi-fi). Il y a également une connexion à Internet avec Wifi et une vidéo surveillance extérieure, Situation géographique Sainte Marie de Ré est un petit village de 3000 habitants sur la côte sud-ouest, face à l'île d'Oléron et la tour fortifiée de "Fort Boyard". La ville de La Rochelle, sur le continent, est reliée par un pont d'environ 3 km. Elle compte 75 000 habitants. La villa est située à 150 mètres de l'église du village, 300 mètres du bord de mer et 5 minutes à vélo du centre de thalassothérapie. Elle est située dans un quartier résidentiel et calme. Le marché de produits frais se trouve à environ 1000 mètres sur la place d'Antioche où se regroupent d'autres commerces, tels que boulangerie, boucherie, bureau de poste, maison de la presse, office du tourisme, restaurant, coiffeur. Un pôle médical et un cabinet d'infirmières s'y sont également installés. La pharmacie et une supérette Carrefour Contact sont un peu plus loin (800 m). Les activités La côte maritime se prête à la pratique de la pêche à pied à marée basse, aux promenades découvertes le long du littoral et au bain de soleil sur la plage. A 20 minutes à vélo et 6 minutes en voiture, une plage surveillée offre de nombreuses activités : aires de jeux pour enfants, école de voile, location de bateaux et de jet skis. L'île est riche en pistes cyclables qui longent la côte ou traversent les petites forêts et les vignobles. On peut louer des vélos à Sainte Marie. La station de thalassothérapie est à 10 min a pied. Relaxation dans la villa Après une journée de randonnée - à pied ou à vélo - ou de jeux sur la plage, vous pourrez vous détendre à l'intérieur dans le salon ou la biblio-médiathèque ou admirer sur la terrasse le coucher de soleil au milieu des vignes ou bien encore prendre un bain rafraîchissant dans la piscine. Vous avez aussi la possibilité de jouer une partie de boules ou de badminton dans le jardin. Barbecue, coin repas et salon de jardin sont également à votre disposition sur la terrasse éclairée pour passer une soirée chaleureuse en dégustant un verre de vin de l'ile de Ré

Villa
Rent
220 Square meter
577.00 USD

Services & Amenities

Family/Kid Friendly
TV Cable
Kitchen
Parking Included
Internet
Garden
Heating
Private Pool
Washer/Dryer
Sea View
Out Door Pool
Satellite Tv
Villa Staff
Buzzer/Wireless Intercom
Beachfront

Basic Details

Property Type	Villa
Property For	Rent
Size	220 Square Meter
Room Type	Entire Home
Bedroom Specification	2 Chambres Suite Parentale 1 Chambre Lit Double 1 Chambre 2 Lits Semple
Bathroom Specification	2 Sale D'eau Douche, Lavabo Et WC 1 Salle De Bain Familiale, Baignoire Douche, Lavabo Et WC

Theme

Beach Traditional Nature Romantic

Pricing Details

Price (Nightly)	EUR 485.00
Price (Weekly)	EUR 3500.00
Weekend Price	EUR 970.00 / Start From Friday
Cleaning Price	EUR 250.00 Per Stay
Additional Fee	N/A

Seasonal Price

Low Price	EUR 1080.00
Mid Price	EUR 2200.00
High Price	EUR 3500.00

Others Details

Check In / Check Out	17:00 / 10:00
Minimum / Maximum Stay	2 / 60 Days
Cancellation Policy	30 Jours Avant 0% De Remboursement, 60 Jours Avant 50% De Remboursement
House Rules	CONDITIONS GENERALES DE LOCATION DU MEUBLE SAISONNIER 1 – DISPOSITIONS GENERALES Le Locataire Ne Peut En Aucune Circonstance Se Prévaloir D’un Quelconque Droit De Maintien Dans Les Lieux à L’expiration De La Période Initialement Prévue Sur Le Présent Contrat. 2 - PAIEMENT La Réservation Devient Effective Dès Lors Que Le Locataire Retourne Un Exemplaire Du Présent Contrat Accompagné Du Montant Des Arrhes (33.3 % De La Somme Totale) A La Commande. Le Solde De La Location Est Versé 30 Jours De L’arrivée. A L'arriver Il Y A Un établissement D’un état Des Lieux Contradictoire. 3 – DEPOT DE GARANTIE OU CAUTION A L’arrivée, Un Dépôt De Garantie (1000 €) Est Demandé Par Le Propriétaire. Son Montant Ne Peut Excéder Le Coût Total De La Location. Le Propriétaire A Le Droit D’encaisser Le Dépôt De Garantie. Il Est Restitué Au Locataire, Après L’état Des Lieux Contradictoire De Sortie Ou Lui Est Envoyé Dans Un Délai De 7 Jours, Déduction Faite, Si Nécessaire, Du Coût De Remise En état Des Lieux Et Des Frais De Remplacement Des éléments Et équipements Mis à Disposition. Ce Délai Ne Peut Dépasser 60 Jours. Si Le Cautionnement Est Insuffisant, Le Locataire S’engage à Parfaire La Différence, Sur La Base De Justificatifs Donnés Par Le Propriétaire. 4 – UTILISATION DES LIEUX Le Locataire Utilise La Location D’une Manière Paisible Et En Fait Bon Usage, Conformément à La Destination Des Lieux. A Son Départ, Le Locataire S’engage à Rendre Le Logement Aussi Propre Qu’il L’aura Trouvé à Son Arrivée. La Location Ne Peut En Aucun Cas Bénéficier à Des Tiers. Le Propriétaire Doit Fournir Le Logement Conforme à La Description Qu’il En A Faite Et Le Maintient En état De Servir. 5 – NOMBRE D’OCCUPANTS Le Nombre De Locataires Ne Peut être Supérieur à La Capacité D’accueil Indiquée Sur Le Contrat. Toutefois, Un Dépassement Peut être Accordé Par Le Propriétaire. Dans Ce Cas Et Compte Tenu Des Charges Supplémentaires Occasionnées Par La Modification Du Nombre D’occupants, Un Supplément Peut être Calculé Au Prorata Du Nombre De Personnes. 6 – ÉTAT DES LIEUX ET INVENTAIRE L’état Des Lieux Et Inventaire Du Mobilier Et Des Divers équipements Sont Faits Contradictoirement Au Début Et à La Fin Du Séjour Par Le Propriétaire Et Portent La Signature Des Deux Parties. 7 – CONDITIONS DE RÉSILIATION Toute Annulation Doit être Notifiée Par Lettre Recommandée Ou Télégramme : A) Avant L’entrée En Jouissance : En Règle Générale, Les Arrhes Restent Acquises Au Propriétaire ; Toutefois Elles Pourront être Restituées, Quand Le Meublé Aura Pu être Reloué Pour La Même Période Et Au Même Prix. B) Si Le Locataire Ne S’est Pas Présenté Le Jour Mentionné Sur Le Contrat : Passé Un Délai De 24 Heures Et Sans Avis Notifié Au Propriétaire : - Le Présent Contrat Est Considéré Comme Résilié, - Les Arrhes Restent Acquises Au Propriétaire, - Le Propriétaire Peut Disposer De Sa Location. C) En Cas D’annulation De La Location Par Le Propriétaire : Il Rembourse Au Locataire Le Double Du Montant Des Arrhes Reçues. 8 – INTERRUPTION DE SÉJOUR En Cas D’interruption Anticipée De Séjour Par Le Locataire, Ne Relevant Pas Du Cas De Force Majeure, Il Ne Sera Procédé à Aucun Remboursement, Hormis Le Dépôt De Garantie. Le Cas De Force Majeure Est Reconnu Si Le Locataire Justifie De Motifs Graves Rendant Impossible Le Déroulement Totale De La Location. Dans Ce Cas, Le Propriétaire Peut Procéder à La Restitution Des Sommes Déjà Versées, Correspondant Au Prorata De La Durée D’occupation Non Effectuée. 9 – ASSURANCES Le Locataire Est Tenu D’assurer Le Local Qui Lui Est Confié Ou Loué. Il Doit Donc Vérifier Si Son Contrat D’habitation Principale Prévoit L’extension Villégiature (location De Vacances). Dans L’hypothèse Contraire, Il Est Souhaitable Qu’il S’informe Auprès De Son Assureur. Le Propriétaire Peut Exiger Une Attestation D’assurances Ou, à Défaut, Une Déclaration Sur L’honneur. 10 – LITIGES OU RÉSILIATION Si La Réclamation Porte Sur L’état Des Lieux Ou L’état Descriptif De La Location, Elle Doit Alors être Formulée, Par écrit, Dans Les Sept Jours Qui Suivent L’arrivée. Le Propriétaire Et Le Locataire Doivent Favoriser Le Règlement Amiable. Pour D’autres Contestations, Le Locataire Peut Saisir, Sans Limite De Délai, Un Organisme Représentatif.